|
Iznos
|
U zavisnosti od kreditne sposobnosti korisnika kredita
|
|
Namena
|
Kupovina, izgradnja, dogradnja i adaptacija stambenog prostora
|
|
Valuta kredita
|
Dinarski kredit indeksiran u EUR
|
|
Kriterijum za indeksiranje
|
EUR – srednji kurs NBS
|
|
Rok
|
Do 30 godina
|
|
Grejs period
|
Do 12 meseci*
|
|
Učešće
|
- Minimum 20%
- Bez učešća ukoliko iznos odobrenog kredita ne prelazi 80,00% vrednosti nepokretnosti koja je predmet hipoteke
|
|
Nominalna kamatna stopa
(varijabilna, na godišnjem nivou)
|
od 2,75% do 3,15% + 6m EURIBOR**
|
|
Naknada za obradu i realizaciju kreditnog zahteva
|
0,30% - 0,50%
|
|
Provizija NKOSK
|
- Fiksna provizija 30 EUR
- Procentualna provizija:
- 1,50% sa LTV raciom manjim ili jednakim 70,00
- 2,50% sa LTV raciom većim od 70,00 a manjim ili jednakim od 80,00
- 3,50% sa LTV raciom većim od 80,00 a manjim ili jednakim od 90,00
- Provizija se uvećava za:
- 0,25% ako korisnik kredita nema životno osiguranje;
- 0,50% ukoliko je hipoteka na tzv. "objektu u izgradnji";
- 0,15% ukoliko je predmet hipoteke objekat legalizovan na osnovu Zakona o planiranju i izgradnji;
- Dodatno, provizije se uvećavaju u zavisnosti od stepena kreditne zaduženosti:
- 0,50% zaduženost jednaka ili veća od 60%
- 1,00% zaduženost jednaka ili veća od 70%
- 1,50% zaduženost jednaka ili veća od 80%
|
|
Obezbeđenje
|
- 2 blanko sopstvene menice
- hipoteka I reda na nepokretnosti u korist Banke
- osiguranje nekretnine za svaku godinu kredita na građevinsku vrednost od osnovnih rizika i dopunskog rizika izliva vode sa vinkulacijom polise u korist Banke
- osiguranje kredita kod NKOSK
|