HALKBANK ad Beograd (u daljem tekstu: Banka) obaveštava sve korisnike finansijskih usluga (fizička lica, preduzetnike i poljoprivrednike) da će, postupajući u skladu sa odredbama Zakonom o zaštiti korisnika finansijskih usluga (‘’Službeni glasnik RS’’, br. 19/2025), preduzeti odgovarajuće aktivnosti u cilju brisanja hipoteka za plasmane otplaćene u periodu od 27.03.2015. godine do 13.03.2025. godine, ukoliko brisanje hipoteke iz javnih knjiga još uvek nije izvršeno.
S tim u vezi, Banka je pripremila brisovne dozvole koje će overiti kod javnog beležnika, nakon čega će javni beležnik po službenoj dužnosti pokrenuti postupak pred Republičkim geodetskim zavodom/nadležnom Službom za katastar nepokretnosti, radi donošenja rešenja kojim se dozvoljava ispis hipoteke. Služba za katastar nepokretnosti vlasniku nepokretnosti dostavlja rešenje o brisanju (ispisu) hipoteke sa preciznim instrukcijama o plaćanju republičke administrativne takse. Prema Zakonu o republičkim administrativnim taksama, taksa za brisanje upisa hipoteke, iznosi 4.500 dinara po ispravi. Prema članu 3 istog zakona obveznik takse je lice u čiju korist se vrši radnja brisanja.
U vezi napred navedenog, obaveštavamo Vas o sledećem:
1. ukoliko prihvatate brisanje hipoteke uz obavezu plaćanja takse od RSD 4.500 – nije potrebno da preduzimate nikakve radnje a rešenje Republičkog Geodetskog zavoda će biti dostavljeno na adresu nekretnine koja bila predmet hipoteke, uz instrukcije za uplatu iznosa takse.
2. ukoliko ne prihvatate da se sprovede brisanje hipoteke uz trošak republičke administrativne takse u iznosu od RSD 4.500,00–pozivamo Vas da nas o navedenom obavestite slanjem potpisanog dokumenta izjava o odbijanju na mejl adresu DMS.legal@halkbank.rs, u roku od 8 dana, odnosno 15 dana ukoliko više niste klijent Banke, od objavljivanja ovog obaveštenja na sajtu Banke. Ukoliko u navedenom roku, Banci ne dostavite popunjen i potpisan dokument „Izjava o brisanju“, Banka će postupiti u skladu sa odredbama Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga i sprovesti postupak brisanja hipoteke odnosno overiti brisovnu dozvolu, nakon čega će vlasnik nepokretnosti dobiti rešenje i biti u obavezi da plati taksu u iznosu od RSD 4.500,00.
Istovremeno ukazujemo i na to da je brisanje hipoteke u vašem interesu. Naime, upisana hipoteka je prepreka za prodaju nekretnine jer savesni kupci ne žele da kupe nekretninu sa teretom. Takođe hipoteka može predstavljati prepreku da se ta nekretnina koristi kao sredstvo obezbeđenja novog kredita. Na kraju, brisanjem hipoteke, nakon što su izmirene sve obaveze po ugovoru radi čijeg obezbeđenja je ista upisana, obezbeđuje se princip pouzdanosti u tačnost i ispravnost podataka u javnim registrima.
