Halkbank odobrava stambene kredite fizičkim licima sa redovnim primanjima po osnovu zarade ili penzije na tekućem računu otvorenom kod Halkbanke. Krediti se odobravaju za kupovinu, izgradnju, dogradnju ili adaptaciju stambenog prostora kao i refinansiranje kredita kod drugih Banaka.
| Iznos | U zavisnosti od kreditne sposobnosti korisnika kredita Minimalni iznos kredita EUR 20.000,00 |
| Namena | Kupovina, izgradnja, dogradnja, adaptacija stambenog prostora i refinansiranje kredita kod druge Banke |
| Valuta kredita |
EUR u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS |
| Kriterijum za indeksiranje | EUR – srednji kurs NBS |
| Rok | Do 30 godina |
| Grejs period | Do 12 meseci* |
| Učešće | Minimum 20% |
| Nominalna kamatna stopa (varijabilna, na godišnjem nivou) |
2,50% do 2,70% + 6m Euribor** |
| Naknada za obradu i realizaciju kreditnog zahteva | Bez naknade |
| Obezbeđenje | 2 blanko sopstvene menice Hipoteka I reda na nepokretnosti u korist Banke Polisa osiguranja nepokretnosti vinkulirana u korist Banke |
* krediti za izgradnju/adaptaciju stambenog prostora
** Visina mesečnog anuiteta se usklađuje dva puta godišnje sa visinom 6m EURIBOR-a.
** Odlukom o privremenom ograničenju kamatnih stopa kod ugovora o kreditu zaključenih sa korisnikom – fizičkim licem („Sl. glasnik RS“, br. 102/2024) je propisano da se do 31. decembra 2025. godine promenljiva kamatna stopa kod ove vrste ugovora o kreditu ne može primeniti u vrednosti većoj od 5% godišnje.
| Karakteristike kredita | |
|---|---|
| Banka | HALKBANK a.d. Beograd |
| Prenos zarade | Da, u visini mesečnog anuiteta |
| Vrednost nepokretnosti | 100.000,00 EUR |
| Učešće | 20.000.00 EUR (minimum 20,00% od iznosa kupoprodajne vrednosti) |
| Iznos kredita | 80,000.00 EUR |
| Valuta | EUR u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS |
| NKS (godišnja) | 2,50% + 6M EURIBOR* |
| Rok otplate kredita | 360 meseci |
| Visina mesečnog anuiteta | 406,86 EUR |
| Naknada za obradu i realizaciju kreditnog zahteva | Bez naknade |
| Ukupna cena kredita | 69.555,87 EUR |
| Ukupan iznos za plaćanje po osnovu ugovora o kreditu | 149.555,87 EUR |
| Ostali troškovi | 246,00 RSD Kreditni biro 100,00 RSD Menice 648,00 RSD Trošak izdavanja lista nepokretnosti 27.648,00 RSD Trošak overa založne izjave 71.140,00 RSD Trošak upis hipoteke 4.800,00 RSD Trošak polise osiguranja nepokretnosti 12.000,00 RSD Trošak procene nepokretnosti 295,00 RSD Trošak mesečne naknade za paket Silver |
| Obezbeđenje |
Menice Hipoteka prvog reda na nepokretnosti Polisa osiguranja nepokretnosti vinkulirana u korist Banke |
| EKS | 4,87% |
*Vrednost 6M EURIBOR-a na dan 28.10.2025. iznosi 2,13%.
Reprezentativni primer na dan 14.11.2025.
Promena u visini kursa može dovesti do promene u ukupnom iznosu koji korisnik plaća po osnovu ugovora
Pažnja! Pozajmljivanje novca košta.
EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate) je referentna kamatna stopa koja se utvrđuje na evropskom međubankarskom tržištu. On predstavlja dnevnu prosečnu stopu po kojoj prvoklasne evropske banke međusobno nude na zajam neosigurana novčana sredstva.
