Halkbank Beograd | Stambeni krediti bez osiguranja kod NKOSK, kombinovana kamatna stopa

Stambeni krediti bez osiguranja kod NKOSK, kombinovana kamatna stopa



Opšte informacije

Halkbank odobrava stambene kredite fizičkim licima sa redovnim primanjima po osnovu zarade ili penzije na tekućem računu otvorenom kod Halkbanke. Krediti se odobravaju za kupovinu, izgradnju, dogradnju ili adaptaciju stambenog prostora kao i refinansiranje kredita kod drugih Banaka.

Period otplate do 25 godina
Mogućnost otplate sa još jednim kreditno sposobnim licem u svojstvu sadužnika

Uslovi

Iznos U zavisnosti od kreditne sposobnosti korisnika kredita
Minimalni iznos kredita EUR 20.000,00
Namena Kupovina, izgradnja, dogradnja, adaptacija stambenog prostora kao i refinansiranje kredita kod druge banke
Valuta kredita Dinarski kredit indeksiran u EUR
Kriterijum za indeksiranje EUR – srednji kurs NBS
Rok Do 25 godina
Grejs period Do 12 meseci*
Učešće Minimum 30,00%
Nominalna kamatna stopa
(varijabilna, na godišnjem nivou)
4,99% fiksno prvih 5 godina, nakon toga od 2,95% do 3,25% + 6M EURIBOR**
Naknada za obradu i realizaciju kreditnog zahteva 0,30% jednokratno
Obezbeđenje
  • Dve blanko sopstvene menice
  • Hipoteka prvog reda na nepokretnosti u korist Banke
  • Polisa osiguranje nekretnine za svaku godinu kredita na građevinsku vrednost od osnovnih rizika i dopunskog rizika izliva vode sa vinkulacijom polise u korist Banke

 

*  krediti za izgradnju/adaptaciju stambenog prostora
** Visina mesečnog anuiteta se usklađuje dva puta godišnje sa visinom 6M EURIBOR-a.

Reprezentativni primer

Karakteristike kredita
Naziv Banke  HALKBANK a.d. Beograd
Prenos zarade Da
Vrednost nepokretnosti 100.000,00 EUR
Učešće 30.000.00 EUR ( minimum 30,00% od iznosa kupoprodajne vrednosti )
Iznos kredita 70,000.00 EUR
Valuta EUR u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita
NKS (godišnja) Fiksna ks 4,99% prvih 5 godina, nakon toga varijabilna ks 2,95% + 6M EURIBOR
Rok otplate kredita 300 meseci
Visina mesečnog anuiteta 404,31 EUR prvih 5 godina a nakon toga EUR 404,83
Broj mesečnih anuiteta  300 anuiteta 
Ukupna cena kredita 54.481,59 EUR
Naknada za obradu i realizaciju kreditnog zahteva 0,30% od iznosa kredita
Ukupan iznos za plaćanje po osnovu ugovora o kreditu  124,481.59 EUR
Ostali troškovi 246,00 RSD Kreditni biro
100,00 RSD Menice
540,00 RSD Trošak izdavanja lista nepokretnosti
17.280,00 RSD Trošak overa založne izjave
68.400,00 RSD Trošak upis hipoteke
4.800,00 RSD Trošak polise osiguranja nepokretnosti
12.000,00 RSD Trošak procene nepokretnosti
295,00 RSD Trošak mesečne naknade za paket tekućeg računa Silver
Obezbeđenje

Menice

Hipoteka prvog reda na nepokretnosti
Polisa osiguranja nepokretnosti vinkulirana u korist Banke

EKS 5,35%
Otplata kredita Kredit se otplaćuje u mesečnim anuitetima u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS važećem na dan uplate*

*Promena kursnih razlika može dovesti do promene u ukupnom iznosu koji korisnik plaća po osnovu ugovora.

Reprezentativni primer na dan 13.06.2025.

Pažnja! Pozajmljivanje novca košta.